Zondagmiddag begon ENFIA met het plaatsen van schikkingsverklaringen op de rekeningen van belastingbetalers op Taxisnet.
Belasting betalen 11 maandelijkse termijnen Op basis van de wijzigingen die dit jaar zijn doorgevoerd, zijn er in totaal 7 miljoen vastgoedeigenaren. Belastingplichtigen kunnen de belasting die zij betalen doorgeven via hun Taxisnet-account op de website aade.grHun persoonlijke wachtwoorden gebruiken.
Hoe wordt ENFIA betaald?
Meer specifiek bedroegen de ENFIA-aflossingstermijnen van dit jaar in totaal 11 van de 10 maandelijkse termijnen vorig jaar. De eerste betaling moet uiterlijk op 30 april zijn gedaan en de laatste betaling moet op 28 februari 2025 zijn gedaan.
Door de verplichtingen op deze manier te verdelen en te ‘spreiden’ over het jaar wordt een vermindering van de omvang van elke termijn verzekerd, waardoor er een kleiner bedrag nodig is om de belasting terug te betalen. Echter, Elke termijn mag niet minder bedragen dan 10 euro.
Om het ENFIA Solution Report 2024 te vinden, moet u de volgende stappen volgen:
- Ga naar de myAADE-startpagina.
- Klik op het venster Toepassingen.
- Klik op populaire apps.
- Klik op “E9/ENFIA-rapport”.
- Er wordt een pagina met ENFIA en E9 geopend. Toegang tot de pagina gebeurt via taxicodes.
- U selecteert het jaartal 2024 en bekijkt het ENFIA 2024-oplossingsrapport.
Nuttige punten
In het geval dat een eigenaar onroerendgoedbelasting in één keer betaalt, moet hij daar rekening mee houden Er wordt geen belastingvrijstelling voorzien. Ter herinnering: in het geval van inkomstenbelasting als gevolg van de liquidatie van belastingrekeningen, kunnen belastingbetalers, indien zij dat wensen, gebruik maken van een belastingaftrek van 3% door een forfaitaire som te betalen aan het einde van de eerste termijn.
Vanaf volgend jaar zullen de ENFIA-aflossingen echter in twaalf maandelijkse termijnen plaatsvinden, waarbij het eerste bedrag eind maart en het laatste eind februari wordt betaald.
Als de woning in 2023 verzekerd is tegen natuurrampen (aardbeving, overstroming, brand), wordt deze vanaf dit jaar teruggeroepen. Profiteer dan van maar liefst 10% korting. Duizenden huiseigenaren lopen dit aanbod echter mis door hun huis niet te verzekeren tegen alle drie de gevaren van natuurrampen zoals brand, aardbeving en overstroming.
Zoals gerapporteerd door Pan-Helleense Federatie van Vastgoedeigenaren (POMIDA) zullen bijna 500.000 eigenaren van onroerend goed die hun eigendommen hebben verzekerd dit jaar de korting van 10% verliezen omdat hun verzekeringspolissen geen natuurrampen of ten minste drie gevaren dekken (aardbeving, brand, overstroming). Waarde per vierkante meter (900 euro), wettelijk vastgelegd.
Zoals POMIDA opmerkt, creëert het verlies van deze korting “een sterk gevoel van onrechtvaardigheid en wantrouwen bij de burgers in de hele operatie”, waardoor de prikkel in de goede richting feitelijk wordt verzwakt.
Specifiek voor dit jaar heeft het consortium gevraagd om een besluit uit te vaardigen dat: In het laatste kwartaal van 2023 krijgt iedereen met een woningverzekering met brand- en aardbevingsdekking korting. Verzekerden, ongeacht of de dekking wel of niet is inbegrepen bij overstroming en: Het eerste kwartaal van 2024 zou een deadline moeten krijgen van 31 maart 2024 om hun verzekeringspolissen af te stemmen op alle voorwaarden van de nieuwe regelgeving.
Voor belastingbetalers die onroerend goed hebben verkocht of overgedragen aan hun kinderen of kleinkinderen, wordt hun ENFIA-schikking dit jaar echter verlaagd.
Ook geschat Belastingbetalers boven de 1 miljoen krijgen tot 50% korting of vrijstelling op basis van inkomens- en vermogenscriteria. Dat wil zeggen dat mensen met een laag inkomen en degenen wiens vastgoedwaarde ook op een laag niveau staat, zorgen voor een korting van 50% of zelfs 100% bij ENFIA.
Gezinnen met drie of meer kinderen ten laste en gezinnen met een arbeidsongeschiktheidspercentage van meer dan 80% betalen ENFIA niet in de volgende gevallen:
Indien het totale belastbare gezinsinkomen van het laatste belastingjaar de 12.000 euro niet overschrijdt, wordt een verhoging van 1.000 euro toegevoegd voor de echtgeno(o)t(e) of geregistreerde partner en elk ten laste komend lid of voor de totale oppervlakte van de gebouwen die de persoon bezit verklaren. De inkomstenbelasting heeft rechten, of de echtgenoot en kinderen ten laste van zijn/haar gezin, rekening houdend met het percentage mede-eigendom en het type eigendom, niet groter is dan 150 vierkante meter.
Het is de moeite waard om dat te benadrukken ENFIA 2024 wordt geteld tot 8 maart, waarbij nieuwe gegevens in het negende kwartaal worden gerapporteerdMaar als er ook in voorgaande jaren correcties zijn aangebracht, wordt ook de verblijfsbelasting van voorgaande jaren opnieuw berekend en worden nieuwe afrekeningsnota's verzonden, afhankelijk van de wijzigingen kan dit min of meer zijn.
Het E9-platform zal naar verwachting eind april weer opengaan voor belastingbetalers die fouten vinden in de onroerendgoedbelastingaangiften om correctierapporten in te dienen, net vóór de deadline voor het indienen van de eerste aflevering van ENFIA.
Beschuldigingen
Ook zullen de belastingbetalers dit jaar in 2023 de meeste ENFIA betalen:
- Zij verwerven voor het eerst onroerend goed en daarover wordt onroerendgoedbelasting geheven.
- Extra activa verworven.
- Ze corrigeerden het beeld van hun eigendomssituatie in E9 in de AADE-applicatie die open stond tot 8 maart en de stijging van de objectieve waarde van hun onroerend goed als gevolg van de aangifte van gelegaliseerde willekeurige constructies of wat ze aanpasten met de gegevens die ze hadden opgegeven in de Het kadaster is aangegeven in E9 en toont de grotere oppervlakte van het onroerend goed.
- Als gevolg van hun hogere inkomen verliezen ze 50% of 100% vrijstelling van ENFIA.
- Hun gezinsstatus is veranderd en om deze reden verliezen ze gedeeltelijke of volledige vrijstellingen van ENFIA.
